Lojas comerciais para alugar ou vender

 

LOJA NO EDIFÍCIO ITÁLIA – AV. SÃO LUÍS

MAGNÍFICA – Loja com 493m² A/U, pé direito de 6m, Loja 287,39 m², Mezanino 120,19 m², sobreloja 84m². Loja com 21,50 m de frente para a Av. São Luis. Edifício Itália – Movimento+- 15.000 pessoas. Fachada toda em mármore branco e vidros temperados. Frente para Hall do Edif. Itália com 19 m. Ar Condicionado em todos os ambientes. Esquadrias de alumínio e soleiras em granito. Cofre forte fixo na sobreloja com controle de tempo com 2,7m x 1,6m x 2,6m altura com outro cofre menor dentro.

IPTU: R$ 1.045,31

Condomínio: R$ 4.520,00

Aluguel: R$ 51.000,00

 

LOJA NO EDIFÍCIO ITÁLIA – AV. SÃO LUIS

LUXUOSA – Loja com 4,80 m de frente para a Av. São Luis. Edifício Itália – Movimento +- 15.000 pessoas/dia. Fachada toda em mármore branco e vidros temperados com 2 portas de vidro e aço. Loja 127,40 m², Mezanino de 25 m² e sobreloja 98,85 m². A/U total 221,85m² . Frente também para o Hall do Edifício Itália em mármore branco e vidro temperado 8,90 m.   2 banheiros na sobreloja e uma copa. Pisos e escadas totalmente em granito polido

IPTU :R$ 321,48

Cond.:R$ 3.100,00

Aluguel: R$ 18.000,00

 

LOJA NA PRAÇA DA REPUBLICA

Loja de esquina da Av. São Luiz com a Av. Ipiranga. Ponto excepcional. Outdoor permanente. De frente para o Edifício Itália. Esquina mais cobiçada de São Paulo. 26 m de frente. Térreo com 130 m² a/u. Fachada em Travertino e granito. Pé direito de 6m (pode ser construído mezanino de aço que duplicará a área útil) 5 Portas em arco, com vidro temperado. Piso parcial em granito. (Será desocupado em 04.2018)

IPTU: R$ 535,47

Cond.: R$ 150,00

Aluguel: R$ 30.000,00

 

LOJA NA RUA JOSÉ BONIFÁCIO

Loja com Área total 325,75 m² . 232,25 m² de loja e 93,50 m² de sub-solo, mais área de respiração no fundo com 40 mts. . 10 mts de frente, Toda em granito. Pé direito de 4,80 mts. Ao lado do Supermercado DIA %. Rua paralela à Rua Direita e a 50 metros da Rua São Bento. Próximo à Faculdades, Ed. Públicos, Grandes restaurantes e empresas. Ótimo movimento de pedestres.

IPTU: R$ 970,00

Cond.: R$ 300,00 água inclusa

Aluguel: R$ 17.000,00

 

LOJA NA AVENIDA SÃO LUIZ

Magnífica loja na galeria Zarvos – Térreo.Galeria com piso de granito e prédio com centenas de escritórios de alto nível. Loja com 72,30m², mezanino com 35,50 m², subsolo com 32,20m², total 140m². 2 banheiros, pé direito de 6m, frente com 9m, totalmente em vidros temperados.

IPTU: R$ 227,37

Condomínio: R$ 1.600,00

Aluguel: R$ 3.000,00

Venda: R$ 850.000,00  (6.000,00 o m²)

 

LOJA NA RUA 24 DE MAIO

Loja com 815m², pé direito de 7m, Área térrea 360m², subsolo com 455m². Ótimo ponto com grande movimento de pedestres, pegada ao Bradesco. Loja c/ 2 portas imponentes c/ 6m de alt., fte. em granito, piso totalmente em granito e paredes em mármore amarelo. Em frente ao prédio do Sesc (ex Mesbla). Rua de intenso movimento c/ Órgãos Públ. Mun. e Estaduais, Banespa, Unibanco, Bco do Brasil, lojas Marisa, C&A, Casas Bahia,Grandes galerias. Atualmente alugada por R$22.500,00   Contrato até 2027.

IPTU: R$ 2.032,95

Venda: R$ 6.500.000,00 (R$ 7.975,00 o m²)

 

LOJA NA AVENIDA SÃO LUIZ

Loja com 107,20m², mezanino com 80,70m², subsolo com 211,70m², área total 399,60m². Totalmente reformado, em estado de nova, piso frio, forro e luminárias novas.

IPTU: R$ 618,14

Cond.:R$ 1.600,00 (água inclusa)

Alugada R$ 13.000,00 Contrato até 2022

Venda:R$ 2.800.000,00 (R$ 7.000,00 o m²)

 

LOJA NA AVENIDA SÃO LUIZ

ESQUINA MAGNIFICA – Loja com 250m², sendo 94m2 de térreo, mezanino com 50m², subsolo com 106m² – frente totalmente em vidro temperado com 6,8 m para a Av. São Luiz e 14 m para a Praça Dom José Gaspar.Próxima ao Banco Bradesco e outras lojas na galeria Na Galeria Metrópole, com grande fluxo de pedestres, passagem para a Rua 7 de abril e Barão de Itapetininga . 3 banheiros, copa, escadas em porcelanato.

IPTU: R$ 1.172,80

Cond.:R$ 5.200,00

Aluguel R$ 32.000,00

 

ARMAZÉM NA ALAMEDA DINO BUENO

Armazém com área térrea 1014m² – Mezanino  300m² – Área const. 1314m². Totalmente reformado e em estado de novo. Seguro. Amplo. Com parte administrativa luxuosa com ar condicionado. Entrada para caminhão, portas de aço c/ 4 m de alt. e Entr. social c/ 2 portas de aço c/ cabine para segurança blindada/ clausura. Piso p/ alto trafico, Alarme contra furto e incêndio, Sinalização de incêndio atualizada, rota de fuga, extintores, mangueiras. 5 caixas da água de 1000L. 13 WCs. Mezanino c/8 salas e Cozinha com coifa industrial e Copa e refeitório.

IPTU:R$ 2.268,61

Locação: R$ 38.000,00

Venda:R$ 6.500.000,00 (R$ 4.946,70 o m²)

 



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