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Pousada na cidade de Cunha

Pousada a venda na Estancia Climática de Cunha – SP,  incrustrada nas serras do Quebra Cangalha, do Mar e da Bocaina, distante de São Paulo 230 km e do Rio de Janeiro 270 km. A Pousada está situada na Serra do Mar, em altitude de 1320 metros acima do nível do mar, e 35 km do centro histórico de Paraty – RJ. Propriedade com 90% de sua área de 200.000 m2 rodeada pela mata atlântica, bosque de pinus e mais de 1500 araucárias. Na propriedade há uma estrada de acesso interna com 400 metros, desde sua entrada até sua sede, o que a torna única e com total privacidade. Só é visível por via aérea. A estrada de acesso, é cercada nas laterais por arvores de araucárias, pinnus e hortênsias , tornando-a muito pitoresca. Ao passar pelo portal, tem-se uma casa de taipa, construída nos anos 40, que foi recentemente restaurada, preservada, por ser única na região de antigos proprietários do sítio. A área, tem sua divisa demarcada pelo Rio Aparição, uma das nascentes do Rio Paraibuna, além de um braço do rio que passa pelo centro da propriedade, formando uma pequena queda d’agua. Várias árvores frutíferas, abastecem a pousada, como:

Aproximadamente 200 pés de pera.
50 pés de laranja variados.
50 pés de figo roxo.
Limão Siciliano.
Limão Taiti.
Limão Cravo.
Caqui.
Nêspera.
Jabuticaba.
Pitanga.
Pokan.
Amora.
Outras mais.

Rodeando a Pousada através de suas matas, há uma trilha para caminhada de contemplação, totalmente demarcada, com 1700 metros de extensão.

Construções existentes:

Casa de Taipa antiga, servindo como exposição.
Casa de caseiro em tijolinho a vista com dois quartos, sala, cozinha e banheiro.
Casa sede, que serve de moradia com uma suíte, dois dormitórios, sala, dois banheiros, dispensa e cozinha que atende a casa e a pousada.
Salão em quatro ambientes: Sala de estar, Sala de lareira, ambiente de bar e refeitório, onde se serve café da manhã e jantares.
Sauna Seca a lenha e jacuzzi para quatro pessoas, com vestiário e banheiro.
Piscina em vinil com prainha 4,00 x 8,00, cercada por um deck com vista para a mata.
Seis chalés tipo standard, com aproximadamente 42 m2 cada, finamente decorado em estilo rústico.
Dois chalés tipo Superior com aproximadamente 48 m2 cada.
Dois chalés tipo Máster com aproximadamente 50 m2 cada.
Caixa d’agua intermediaria para 12.000 litros, e caixa d’agua de abastecimento da Pousada com 27.000 litros.
Poço artesiano com 95 metros de profundidade, e produção em sua base de 5.000 litros d’agua por hora e 3.500 litros/hora no local de distribuição.
Acesso com 80% em bloquetes antiderrapante, intercravados.
Todo sistema elétrico e hidráulico enterrado, sem fios aéreos, ou canos aparente.
Central de abastecimento de gás para a cozinha da pousada e todos chalés, enterrada, sistema granel, para aquecedores a gás dos chuveiros.
Garagem privativa em todos chalés, e, para dois veículos na casa sede, com barracão de ferramentas.
Dois quiosques coberto com telhas de argila para relaxamento e descanso.
Um pergolado em madeira tratada com vista para o pomar.

Os chalés

Todos os chalés foram construídos com tijolo de barro aparente, artesanal feitos em Cunha, telhados em madeira de lei e assoalho em Muracatiara. Os chalés tem ambiente de quarto, sala, banheiro e varanda ou deck. Decoração fina rústico, com:
Cama Queen Size com mesa de cabeceira.
Colchão de molas ensacadas.
TV tela plana.
Lareira.
Sofá cama.
Poltronas.
Ducha com aquecimento a gás.
Rede.
Roupa de cama e banho de 1ª linha.

A Pousada foi inaugurada em junho de 2003. Suas avaliações são exemplares.

Booking 9,6/ 10.
Google 4,8 / 5.
TripAdvisor 4,5 /5

 

Tipo de negócio: Pousada
O que fazer: Vender
Estado da propriedade: Usada
Total de suítes: 10 Chalés
Terreno: 200.000 m2
Área construída: 1.000 m2
Total de banheiros: 15
Estacionamento: 18

Valor R$ 6.000.000,00

Código: PSP/CUN005

Cidade: Cunha

Estado: São Paulo

Condições: A vista

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